В Одессе продают квартиры в доме, который построили самовольно: куда лучше не инвестировать

В Одессе продают квартиры в доме, который построили без разрешительной документации и техосмотра. Нахалстрой находится по адресу улица Посмитного, 27.

Об этом сообщает Одесский городской совет.

Читайте также: Встретить старость достойно – как живут люди в домах для пожилых в Одессе и сколько это стоит

Что известно о доме на Посмитного, 27

В Одессе в 2017 году, по адресу улица Посмитного, 27 неизвестные лица самовольно начали реконструировать жилой дом, площадь которого составляла 72,8 м кв. Аппетиты застройщиков, похоже, были неугомонные, ведь на месте появился пятиэтажный дом с мансардой на 36 квартир площадью 1 800 м. кв.

Как отмечают в пресс-службе, все работы провели без проектной документации, а также необходимого авторского и технического надзора и разрешения. Специалисты установили, что в ходе строительства были допущены грубые нарушения технологии, поэтому вероятно, жизнь и здоровье потенциальных жителей под угрозой. Именно из-за этого здание остается не введенным в эксплуатацию. Также известно, что заказчик осуществил регистрацию права собственности на квартиры без документа незаконным путем. 

Сюрприз для покупателей

Факт относительно самовольного строительства зафиксировали в 2017 году, заказчик строительства получал предписания об удалении нарушение требований законодательства и даже привлекался к административной ответственности. Впрочем, это не остановило продолжать работы, а впоследствии и начать продажу квартир. В объявлениях цены колеблются от 36 до более 80 тысяч долларов США.

Интересно и то, что дом, по обещаниям риэлторов, подключен ко всем коммуникациям, а в некоторых объявлениях указывают, что дом имеет собственную подстанцию и индивидуальное отопление. 

Как сообщили в Одесском городском совете, Управление обратилось в Одесскую областную прокуратуру и Приморскую окружную прокуратуру Одессы, чтобы те отменили регистрацию права собственности по указанному адресу. 

Другие прецеденты, связанные с нахалстроями

• В течение ноября в Одессе ГАСИ осуществила 69 проверок и выписала штрафы за многочисленные нарушения в строительстве на сумму 2,7 миллиона гривен.

• Если раньше предприниматели для возведения очередного ЖК "выбирали" между нарушением градостроительных условий, уничтожением памятников архитектуры и захватом земли, то теперь они это совмещают. И по похожей схеме На Успенской сейчас "перерабатывают" целый квартал.

• В Одессе жители ЖК "Золотые столбы" вместо новоселья получили нарушения со стороны застройщика. Оказалось, что жилые дома без соответствующих документов решили возвести на территории бывшего завода "Кислородмаш" прямо среди других химических заводов.