Ціни на житло в Одесі — прогноз на 2025 рік
Поділитися
Попри регулярні обстріли, вартість житла на первинці та на вторинці в Одесі продовжує залишатися досить високою. А от попит досить низький. На думку експертів, ціни зростатимуть і у поточному році.
Про це журналісти Новини.LIVE довідалися з порталу ЛУН.
Скільки коштує житло
За даними аналітиків порталу, середня вартість однушки в Одесі на вторинному ринку становить 38 тис. доларів. За двокімнатну квартиру у середньому просять близько 56 тис. доларів, за трикімнатну — 75 тис. доларів.
У новобудовах квадратний метр житла коштує у середньому 40,5 тис. грн.
Ціна оренди
Зняти однокімнатну квартиру в Одесі у січні коштує у середньому 8 тис. грн на місяць. За останні півроку ціна зросла на 14%. Оренда двох кімнат подорожчала на 6% і складає близько 10,6 тис. грн. А от орендувати трикімнатне житло стало дешевше. Сьогодні це можна зробити за 15 тис. грн на місяць. Це на 16% дешевше, ніж шість місяців тому.
За даними порталу, у середньому на оренду житла мешканці Одеси витрачають від 37% до 70% своїх зарплат.
Що буде далі
Експерти відзначають, що ціни на нерухомість зростають через подорожчання енергоносіїв і будматеріалів, ускладнення логістики, інфляцію та нестачу робітників. Тому, ймовірно, вартість житла зростатиме протягом року. На користь такого прогнозу свідчить і закладений у держбюджеті курс у 45 грн за долар, а також можливе зростання податків на купівлю нерухомості.
Раніше ми розповідали, як узаконити будівництво власного будинку в Україні у 2025 році. Також ми повідомляли, які податки треба заплатити під час купівлі житла.
Читайте Новини.LIVE!
