Будівництво житла  в Україні — Одещина в лідерах

За рік війни темпи будівництва житла уповільнилися. Втім тенденція до збільшення вже почалася.

Київ, Київська та Одеська області в лідерах з темпів будівництва і здачі в експлуатацію нового житла. 

Про це повідомляє громадська організація ЛУН Місто.

За інформацією наданих інфографіків, за рік повномасштабної війни будівництво житла в Україні уповільнилося на 38%. Втім, наразі спостерігається тенденція відновлення. Зростають також і ціни.

Ціна м2 у новобудовах станом на сьогодні у середньому становить 39 500 грн. У порівнянні з лютим місяцем 2023 року ціна зросла на 300 грн. Збільшилася і кількість новобудов — на 2 об’єкти. Сьогодні у продажу — 81 новобудова по місту.

Середня ціна м² в новобудовах Одеси за класами

• преміум: 65 700 грн м2
• бізнес: 37 900 грн м2
• комфорт: 34 700 грн м2
• економ: 42 100 грн м2

Середня ціна м² в новобудовах

Вартість одного квадратного метра в Одесі найдорожча у Приморському районі — 59 500 грн, найдешевша —  у Суворовському 30 400 грн.

За районами за березень 2023

• Приморський — 59 500 грн 
• Малиновський — 34 400 грн
• Суворовський — 30 400 грн
• Київський — 37 500 грн

Нагадаємо, за рік війни в Україні ринки нерухомості більшості великих міст продовжували розвиватися. Втім, ціни на будівельні матеріали, девальвації гривні та безпекова ситуація в регіоні впливають і на вартість квадратного метра. 

Компанія, яка спеціалізується на інтелектуальних рішеннях у сфері нерухомості M4U, опублікувала дані про те, як змінився ринок нерухомості за рік.

Найбільше ціни на нерухомість в новобудовах зросли протягом літа 2022 року, але з жовтня ціни стабілізувалися, а з грудня навіть знизилися на 2,3% за два місяці. Зростання вартості відчули в сегментах економ та еліт, а збільшення середньої ціни в новобудовах комфорт класу становило 46,1%. У бізнес-класі ціни зросли на 39,5%.